房产税

过去几周，英国多地移民酒店前爆发抗议示威活动，因非法移民问题引发的公众愤怒持续升级。矛头直指英国政府为寻求庇护者提供的庞大住房开销，以及移民政策带来的公共安全担忧。

该政策下，如果您在英国拥有住所，并出租家中带家具的房间，那么您就可能有机会将个人免税额度从12,570英镑提高至20,070英镑！

近年来，在英国“买房出租”（Buy-to-Let）一直是人们讨论的热门话题。尽管税负、监管和贷款成本不断攀升，但仍有大量英国人和海外房东希望通过买房出租来积累财富、补充退休收入。在印花税优惠调整、市场前景动荡的大环境下，仍有三分之一的英国人希望拥有一套自己的物业，当房东赚钱。那么，在最新税改后，房产投资真的还能“躺赚”吗？

今天，我们就将为您梳理CGT的税率结构、计算方法及实务筹划建议，无论您是投资者，还是业主，都能更好理解与应对相关税务责任。

所谓的“父母银行”在英国房地产市场扮演着重要角色，帮助年轻人——尤其是首次购房者——更早、以更高的价格购房。换句话说，对于许多30岁以下的英国人来说，如果没有父母的经济资助，拥有自己的房子根本不现实。

有些人买房是为了自住，有些人则是为了投资。总体而言，尽管英国房地产市场出现了短期波动，但仍保持着上升趋势。为什么英国房地产市场依然蓬勃发展？

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随着数字化时代带来，许多行业都在逐步放弃厚重繁琐的纸质文件处理方式，转而使用数字化服务。自2026年4月6日起，自雇、房东和企业的所得税MTD数字申报纳税将分阶段强制执行。

无论您是自雇者，还是经营着一家有限责任公司，2025/26纳税年度都将迎来多项重要变动，涵盖雇主国民保险缴费（Employer NIC）、最低薪资标准、公司规模界定标准以及资本利得税（Capital Gains Tax）等方面。

英国税务部长James Murray在最新计划中表示，通过Vinted和eBay等网站出售服装或在TikTok上赚钱的副业人士，在收入不超过3,000英镑的情况下，将不再需要向英国税务局（HMRC）提交自我评估纳税申报表（Self-Assessment Tax Return）报告收入，但仍需为超过1,000英镑的收入缴税。

在新财年开始的同时，去年秋季预算案中的一系列增税措施也将正式生效。这些变化不仅将影响个人所得税、公司税、资本利得税等传统税种，还涵盖养老金改革、国家保险调整，以及对高收入人群和新英国移民全球收入的征管。 那么，具体有哪些增税措施？面对即将到来的税收变革，个人和企业应该如何进行财务规划，以适应更具挑战性的税收环境呢？

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之前，我们与大家分享了许多英国购房、房产出租、出售的相关税务信息，也收到了许多英国和海外房东的留言。其中有客户提到：英国自住房维修可以申报税收减免吗？与出租房产在税务处理上有何区别？申报是否与使用材料有关？

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在申报资本利得税的过程中，您可能需要向税务局递交一个CG34表格。很多人咨询我们，CG34表格是什么？填写的过程太麻烦了，卖家不递交可以吗？

英国有四种常见不同类型的房产所有权，希望这份分析能为您的决策提供有价值的指导。

在2024年，市场上仍出现了大量创纪录的交易和顶级房源。来看看你心仪的住所是否有上榜吧！